Двухэтажный пентхаус из трёх комнат

ЭЗ. В тихой местности, недалеко от Ниццы, в 5 минутах езды от Эза – одного из самых привлекательных городов Лазурного берега, очаровывающего туристов красивыми видами, первоклассными отелями, экзотическим садом и изысканной кухней, – продается двухэтажный пентхаус с роскошным панорамным видом на море и горы, открывающимся из всех окон. Это идеальный компромисс между квартирой и частным домом. Вместительные, хорошо освещенные трехкомнатные апартаменты (108 м2) расположены в закрытом жилом комплексе с бассейном.

На первом этаже разместились прихожая, большая гостиная с камином, полностью оборудованная открытая кухня, туалет для гостей, спальня со шкафом и собственной ванной комнатой с туалетом. Многочисленная мебель для хранения вещей. Выход на террасу площадью 110 м2. Второй этаж занимают хозяйская спальня с камином, душевая комната с хаммамом, туалет, просторная гардеробная. Выход на террасу (40 м2), ведущую в ухоженный сад (200 м2), разбитый на каменной стене-террасе и засаженный средиземноморской растительностью, из которого открывается великолепный вид на окрестности. Кладовая (30 м2) и два парковочных места входят в стоимость пентхауса. Кондиционер, электрожалюзи, стеклопакеты, кодовый замок. Система полива. Доступ для людей с ограниченной подвижностью. Сауна, бассейн.

Менее чем в десяти минутах ходьбы от начальной школы. В радиусе одного километра от остановок автобусов №№ 83, 82 и ЛР112. Менее чем в 3 км от выездов на автострады А500 и А8. Недалеко от теннисного корта, ресторанов, магазинов, булочной, бакалеи, почтового отделения и минимаркета. Коммунальные платежи – 2400 евро в год, земельный налог – 2650 евро.


ПАРАМЕТРЫ

Площадь   108 м2    
Площадь гостиной   34 м2    
Площадь террасы 1   110 м2    
Площадь террасы 2   40 м2    
Площадь кладовой   30 м2    
Площадь сада   495 м2
Кол-во комнат   3    
Кол-во спален   2    
Кол-во ванных комнат   1    
Кол-во душевых комнат   1    
Кол-во парковочных мест   2
Отопление: электрическое, кондиционер, индивидуальное
Горячая вода: водонагреватель
Сточные воды: канализация
Экспозиция: юг
Лифт: да
Бассейн: да
Год строительства: 2001
Расходы: 2400 € / год
Земельный налог: 2650 €