Прогнозы на 2012

Франция, особенно Париж, является ключевым рынком в Европе для международных инвесторов в рынке недвижимости. В ходе опроса, проведенного компанией Ernst & Young, 77% опрошенных сказали, что они рассматривают Францию как привлекательный регион для инвестиций в недвижимость.
Организованный по двум осям, этот барометр инвестиционного рынка недвижимости раскрывает основные тенденции на рынке недвижимости во Франции в 2012 году и стратегии инвесторов во французскую недвижимость. Исследование проводилось с участием 55 компаний и инвесторов, наиболее активных на французском рынке недвижимости в последние годы. Оно богато несколькими уроками:
- В 2012 году, 78% говорят, что кризис в Евро зоне приведет к снижению активности в секторе недвижимости, а 69% из них считают, что рост инфляции будет стремиться направить инвесторов на рынок недвижимость. 54% ожидают увеличения объема транзакций и 79%-ное увеличение числа проектов в области развития.
- Несмотря ни на что, инвесторы ожидают рост стоимости некоторых активов в зоне прайм: 60% из них прогнозируют увеличение цен на офисную недвижимость в престижных районах, а также увеличение (с 33 до 38 %) или стабильность (52 до 42%) цен на коммерческую недвижимость в зависимости от местоположения. Офисная недвижимость (57%) и коммерческая  (46%)  составляют самые востребованные активы. Наиболее популярной локализацией коммерческой недвижимость большинство инвесторов  назвали Париж и его окрестности (73%) и Лион (38%).
- В 2012 году гражданские компании  жилого сектора вместе со специализированными компаниями недвижимости / SIIC / REIT и банки станут наиболее активными продавцами, в то время как компании, специализирующиеся на жилой недвижимости, открытые фонды, банки и страховые компании считаются наиболее активными покупателями.