избранные объекты(34)
+7 495 640-26-46
Москва
+33 6 6197 2000Париж
+33 6 69 36 85 96 Ницца
обратная связь контактная информация

Тип недвижимости

Страна

Регион/город

площадь м2

количество спален

цена

Перспективы французской недвижимости в 2017 году

Перспективы французской недвижимости в 2017 году

Прошедший год стал лучшим по показателям для рынка недвижимости Франции за последние 10 лет. Только за прошедший год во Франции было совершено более 850 тысяч сделок с недвижимостью, а также выдано небывалое количество разрешений на проведение строительных работ. Столь завидные показатели стали сигналом для оптимистичных прогнозов многих экспертов относительно будущего рынка жилья страны. На данный момент можно с уверенностью сказать, что цены на недвижимость во Франции далеки от своего максимума и в главных городах будут неуклонно стремиться вверх. Этот факт не уже не остался без внимания серьезных инвесторов и бизнесменов.

В феврале этого года стоимость недвижимости в столице Франции выросла на 1,2%, в Бордо жилье подорожало более чем на 2%. Серьезное изменение цен — подорожание на 5% — произошло в Лионе. Также повышенный спрос на недвижимость во Франции предъявляется в таких городах как Марсель, Страсбург, Тулуза, Монпелье, Лилль и Ницца. В свою очередь стоимость квадратного метра там также выросла.

Основным локомотивом роста рынка недвижимости страны является невысокая ипотечная процентная ставка. Надо при этом отметить, что спрос на жилье во Франции во многом предъявляется все-таки в крупных городах, рядом с развитой инфраструктурой. Как правило, в ипотеку покупается высококачественная недвижимость и наиболее ликвидные объекты, квартиры и апартаменты. Вторым фактором, который отражается на рынке, является отложенный спрос. Ряд экспертов отмечают, что многие сделки, заключенные в последний год, это те, которые не смогли быть осуществлены в 2014-2015 годах.

Определенное влияние на рынок недвижимости Франции также оказывает ожидание скорых президентских выборов. В дни, когда сложно сказать, линия какого из кандидатов поможет ему получить президентский пост и какие после этого произойдут изменения, покупатели выбирают надежный способ инвестирования — вложения в объекты недвижимости. В целом прогноз экспертов на текущий год таков: квартиры и апартаменты вырастут в цене примерно на 2%, а частные дома — на 2,5%.



Вернуться к списку