избранные объекты(34)
+7 495 640-26-46
Москва
+33 6 6197 2000Париж
+33 6 69 36 85 96 Ницца
обратная связь контактная информация

Тип недвижимости

Страна

Регион/город

площадь м2

количество спален

цена

Отзывы

Отзыв от: Роксана и Максим, Дата: 15.06.2015


Наша семья приобрела дом недалеко от Ниццы в 2009-году.
Сразу после покупки мы заключили договор о сопровождении с компанией Immoconcept.
Дом, да еще в другой стране, требует постоянного внимания.
Нужна уборщица, садовник, человек, следящий за бассейном, ремонтные рабочие... Надо платить налоги и сдавать декларации.
Нужна помощь при покупке машины и постановке на учет. Заключение контрактов с электрической компанией, водопроводной, страховой.
Тебе постоянно необходимы консультации: то юридические, то бытовые. Всего просто не перечислить.

Мы счастливы работать с Immoconcept и ее сотрудниками. Помощь оказывается быстро и точно, на русском языке, разумеется.
Качество консультаций – безупречное.
Все пять лет мы чувствуем себя как "за каменной стеной".
И особенно ценно, что помощь не формальна, а всегда от души: все что делается для нас, делается как для себя.
Недавно у нас был страховой случай. Без помощи сотрудников Immoconcept мы никогда не пробились бы через бюрократизм страховых формальностей
и не получили бы компенсации.

Мы довольны и благодарны. Спасибо!

Отзыв от: Владимир, Дата: 05.04.2014


Мы с супругой познакомились с компанией Immoconcept  на выставке в Москве. И в течение более чем полгода это знакомство оставалось «случайным»: у нас не было никаких контактов с Immoconcept. Летом прошлого года наша семья активно вернулась к теме недвижимости во Франции. Мы сразу же вспомнили про Immoconcept и «процесс пошел». Наши “соратники по иммиграции” в своих отзывах уже достаточно подробно описали техническую сторону процесса покупки недвижимости во Франции, поэтому я не буду останавливаться на этом. Сейчас, когда для нашей семьи это процесс практически позади, хотелось бы остановиться, если хотите, на эмоциональной стороне.

Приобретение недвижимости во Франции гораздо приятнее, спокойнее и безопаснее, чем приобретение недвижимости в России. Конечно же, это происходит благодаря общим принципам ведения бизнеса во Франции. Понимание же и ощущение этого,  возникает благодаря работе Immoconcept. Прежде всего, ты понимаешь, что  работаешь с профессионалами. Во-вторых (что может быть, самое главное), хитрость, выдумка и изобретательность, которые свойственны русскому человеку, элегантным и очень естественным образом перенесены на французскую почву. И такой подход к решению задачи оказывается очень эффективным и, что немаловажно, экономным для покупателя.
У девушек из Immoconcept налажены надежные связи со всеми необходимыми бюрократическими (в правильном понимании этого слова ) французскими инстанциями. При решении тех или иных проблем или задач, которые возникают во время покупки, они предлагают наиболее эффективные пути.
Нужно запастись НЕБОЛЬШОЙ долей терпения (много не надо – так как, как уже говорил, процесс скорее доставляет удовольствие, чем причиняет головную боль) и верой в то, что Immoconcept добьется требуемого результата.
Как я уже говорил, наша история с приобретением недвижимости во Франции постепенно подходит к концу. И, так как большинство бумаг уже оформлено, то различные французские службы, организации начинают активно контактировать с нашей семьей (например, спрашивая как расположить электрические розетки в квартире). Конечно же, и после покупки, вы всегда можете рассчитывать на помощь и правильный совет от Immoconcept. Компания может предложить помощь и в ремонте и в дизайне вашей будущей недвижимости. Компания поможет и в общении с различными французскими организациями и после покупки.
Но, как мне кажется, нужно понимать, что, приобретя недвижимость во Франции (впрочем, как и в любой другой стране), мы берем на себя достаточно большие обязательства, связанные, например с жилищным, налоговым законодательством страны. И к соблюдению этих обязательств необходимо относится ответственно.
(не бойтесь: Immoconcept и в этом – большие спецы).
Я хотел бы пожелать Ирине, Ирине и Елене чтобы работа доставляла вам радость и финансового благополучия!

Отзыв от: Ирина, Дата: 06.11.2013


Один из учеников спросил:
— Учитель, во многих книгах я читал, что с покупателем надо говорить о том, что его интересует. Советуют беседовать о футболе, если он болельщик, о детях, если они у него есть, о собаках, если он любит собак. Но не все — болельщики, не у всех есть дети, и не все любят собак. Скажи, существует ли такая тема, на которую с интересом будет говорить любой покупатель?
Учитель кивнул и с улыбкой ответил:
— Его дела.
Ямагучи Тадао, японский ученый, публицист, предприниматель

Immoconcept – это компания, которую Интересуют дела покупателя. Это удивительный дар - точно определить потребности клиента, сделать предложение и, в конечном итоге, превратить процедуру приобретения недвижимости в праздник покупки. Безусловно, это команда профессионалов и единомышленников, готовых в любой момент ответить на любые вопросы, прийти на помощь, а самое главное, почувствовать себя Покупателем. И еще, они выполняют свои обещания. Редкое качество в современном мире. Так держать!

PS: в добавление к вышесказанному, готова подписаться под всеми отзывами, оставленными до меня :)

Отзыв от: Александра и Валентин, Дата: 28.10.2013


Стихи, которые вы можете прочитать ниже написаны по случаю... Случаю нашей непокупки квартиры в Ницце. Но следует все же все объяснить по порядку.

Мне пришлось продавать квартиру родителей, ту, в которой прошло , конечно не все, но большая часть моего детства, а также и более зрелые годы. Так как росла и зрела я не в Москве, то было понятно сразу – за нашу чудесную квартиру мы получим не так уж много денег. Купить на них квартиру в Москве будет невозможно (а это единственный известный мне на сегодня способ хоть какого-то сохранения денег). В ближайшем Подмосковье – конечно, можно было купить квартиру. Но … дело в том, что я рассматривала эту операцию не только как финансовую. Мне очень хотелось, чтобы  дом (не люблю слово-квартира, предпочитаю обозначать место своего жительства  словом –дом), так вот, дом моего детства превратился не в простую жилплощадь, а  в другой – тоже настоящий дом, который был бы не просто способом вложения денег, а частью жизни.

Именно тогда в сознании стала появляться идея (казавшаяся тогда сумасшедшей) – о покупки квартиры за границей.  Вначале это была Болгария с Испанией (просто, потому что там было много предложений), потом Прага (потому что там живут наши родственники). Но на это все душа не откликалась.  

И вот тогда появилась Ницца. До этого мы были с мужем в Ницце один раз – и она просто «укусила» нас за сердце.  Но мы были  не столь «нахальны» , чтобы мечтать о  доме ТАМ))).  Все сложилось спонтанно – во первых, я все же набралась нахальства и стала бродить по сайтам, где предлагалась недвижимость во Франции, а потом я оказалась на выставке недвижимости. Где познакомилась с Ирой и Леной. И почему-то решила сразу, что именно с ними хочу иметь дело. Они были непохожи на всех  остальных риелторов – очень французские  )), доброжелательные и профессиональные. Сразу скажу- эту выставочную встречу и рассматривала, и  рассматриваю как удачу –   повезло нам с ними!
Это было весной

Летом мы отдыхали в Ницце, уже потихоньку присматриваясь к  возможному месту жительства. А выбирать квартиру я поехала уже в сентябре. Ира с Леной предварительно отобрали варианты- так, что я уже представляла, что я буду смотреть. Все прошло очень оперативно, организовано и , о чудо! – успешно. Я не ожидала, что в первый же свой приезд найду квартиру своей мечты!

И закипел следующий этап - подготовка документов, подписание предвариетльных бумаг и – оформление кредита. Заняло это довольно много времени - около 5 месяцев. Сейчас я уже знаю- насколько это кропотливый и непростой этап. Но все это время наши замечательные Ира и Лена были для меня просто образцом высокого стиля работы - говорю об этом не ради красного словца. Все делалось очень четко, организованно, а мы чувствовали себя  «под крылышком». При этом на нас с мужем регулярно накатывали волны панического страха- мы в очередной раз начинали пугаться своей авантюры, сомневались и т,д. И тут Ира регулярно выступала в качестве психотерапевта. Она встречалась с нами, выслушивала  нас и терпеливо (действительно, как психотерапевт) объясняла, рассказывала, обсуждала. И страхи уходили))

Наконец нам дали кредит, все оформилось и в феврале мы поехали в Ниццу, чтобы подписывать свой «договор века». Ничего не предвещало… НО.. В день и час подписания окончательного договора – практически во время подписания- нотариус, который оформлял сделку, получил информацию о том, что наш продавец – страшный должник, на его квартире висит обременение и она не может продаваться. Вообще, эта ситуация какая-то киношная- и расскажи мне об этом кто-то другой, я бы решила- вот фантазер. Но это-то произошло с нами по настоящему! Суть вот в чем. Когда квартира объявляется в продажу, она проверяется « на чистоту» . И делается это специальными службами- за проверку отвечает государственный нотариус (читай, государство!) – государство несет ответственность за это , поэтому  покупка квартиры во Франции – гораздо менее экстремальное мероприятие, в отличии от России.  Если выясняется , что с квартирой что-то не так- то расхлебывает эту кашу не покупатель, а нотариус.
Квартиры проверяются регулярно каждые несколько месяцев. В первый раз проверки нашей квартиры с ней было все нормально. Видимо, кредиторы нашего продавца еще не знали про нее (квартира перешла к нему по наследству от его матери). Но  срок первой проверки истек ровно накануне дня, назначенного  для нашего подписания. А вторая проверка показала, что у продавца есть долги.  Но! Факс об этом пришел к нотариусу ровно за час до подписания! Если бы мы назначили сделку пораньше, то могли бы ее совершить (как я уже писала- расхлебывать кашу пришлось бы нотариусу), а так – в самый- самый ! момент, когда счастье было так близко)) – нас словно ушатом окатили. Сделку отложили на неопределенный период до выяснения обстоятельств. Растеряны были все- и нотариус, и риелторы продавца, и Лена (которая вела нас в Ницце), мы, и – представьте себе- даже наш продавец. Он, правда, изображал из себя святую невинность и уверял нас, что это какая-то глупая ошибка.  
Это был ужасный момент для меня. Я не боялась за свои деньги (а все уже было переведено на счет нотариуса) – понимая, что во Франции они не пропадут. Но я уже полюбила нашу маленькую студию (уже нашу!) и понимала, что не хочу больше ничего другого.
Разбирательство длилось до июня. И тут я опять не могу не выразить восхищения Ирой и Леной- они потратили уйму сил и времени, чтобы, во-первых, утешать нас))). А во-вторых,и в главных - улаживать дела с банком, который дал нам кредит (чтобы кредит заморозили), с адвокатами продавца, с риелтором продавца. Это была колоссальная работа, но они сделали это!

Какие же выводы и результаты из всей этой длинной истории?

- этим летом мы уже были в Ницце в своем доме (путь и очень маленьком - всего 25 кв.метров, но с тааааким балконом и с таааким видом из окна в чудесный сад!). И я уверена - что мы нашли самый лучший дом в этом чудесном городе ))

- Франция - самая чудесная страна в мире, и, как ни странно, возможность иметь маленький кусочек Франции – вполне реальная задача

- для воплощения серьезных проектов  нужно иметь дело с ответственными  и профессиональными людьми . А все сотрудники Иммоконцепта к тому же еще и очень обаятельные!)))  

Ну вот, а теперь стихи, которые родились у моего супруга:

Дорогие мои детишки!
Вот какие мои делишки:
Побывали мы тут за границей –
На три дня съездили в Ниццу.
Там погода получше нашей –
Солнце светит и небо краше,
и цветет по садам мимоза,
и не мерзнут они от мороза!

Мы хотели купить квартиру…
Но, увы, не тут то было!
Все непросто в стране заморской.
Там бывают свои отморозки.

Продавец наш – яхтсмен поганый –
нас подставил в день сделки самой!
оказалось, что он всем должен,
и квартиру купить невозможно!

В общем, съездили мы понапрасну,
Хоть поездка была прекрасной –
нам лазурное море шумело,
под Бордо камамберы ели,
и на солнышке теплом погрелись,
и в музей даже сбегать успели.

Наши планы пока неизменны:
Будем ждать разрешенья проблемы.
Если быстро решить не удастся –
Будем думать, куда податься.

Очень жаль – хороша квартирка:
Небольшая коробка с дыркой,
Только в дырку эту с рассвета
Видно море и много света,
Олеандр растет под окошком,
Пальмы, елки – ну, вид роскошный!
И местечко – душа желала:
Пять минут от музея Шагала!
В общем, будем еще пытаться.

Хорошо бы нам повидаться…

Ответ

Уважаемые Александра и Валентин! Огромное спасибо за такое пронзительное описание нашей совместной сделки. :-) Она была одной из самых трудных в нашей практике, когда казалось, что все потеряно и опускались руки.. Но в тоже время эта сделка принесла нам большой опыт. Самое главное, что все получилось и этот "триллер" имел счастливый конец! Тем более, что Ваш "дом" действительно - именно Ваш и нам было бы трудно найти для Вас второй такой же, настолько Вам подходящий. Мы желаем Вам большого счастья в нем!
С уважением,
коллектив Иммоконцепт

Отзыв от: Ольга и Дмитрий, Дата: 15.01.2013


Здравствуйте, Ирина и Елена, прежде всего - спасибо Вам большое за безупречно - профессионально проделанную работу!  Нам с Вами было комфортно, спокойно и приятно покупать квартиру - надеемся и Вам с  нами тоже!
Перед написанием нашего отзыва перечитали отзывы ваших прежних клиентов на сайте - во многом с ними абсолютно солидарны: Вы действительно работаете четко, профессионально, спокойно и порядочно, Ирине удается совмещать в себе еще и очень хорошего "психотерапевта" для волнующихся и непонимающих "французскую бюрократию" клиентов.

Не хочется повторять то, что уже написали другие - кто работает с Вами впервые должен не полениться  и прочитать опыт ваших клиентов и сделать для себя выводы, поэтому немного про то, что на мой взгляд отличает именно наше общение:
Мы не новички в Ницце - уже несколько лет летом отдыхали в разных ее частях, много знаем на собственном опыте, достаточно знакомых, которые укоренились и конечно наперебой нам рекомендовали каждый свое агентство, их то на Лазурном Побережье хватает.  Мы даже начинали с некоторыми такими агентствами предварительные переговоры, но дальше "что-то не лежало, не шло" - мы не понимали чем так восхищались наши знакомые и желания продолжать работать с ними у нас отпадало! Время шло и необходимость покупки становилась все актуальнее - и когда решили, наконец, что пора уже точно покупать - свой "внутренний выбор", бессознательный, нас обоих привел к Лене! Хотя и было много опасений, но мы в итоге очень довольны что прислушались именно к "ВНУТРЕННЕМУ ГОЛОСУ"!  На собственном опыте (а его у меня достаточно- более 10 лет я руковожу большим иностранным предприятием и знаю толк в хорошо отлаженных бизнес-процессах) могу сказать, что Иммоконцепт- это очень редкое агентство, c русскими корнями и при этом абсолютно правильным западным подходом к интересам клиента - оно ориентировано именно на желания и возможности клиента - при этом они умеют создать атмосферу удовольствия еще и от личного общения с ними, успокоить в сложные моменты "общения с французской бюрократией" и вселить непоколебимую уверенность в положительном решении всех вопросов!
Лена нам действительно искала объект в наших требованиях и на тех условиях, которые для нас были приемлемы - хотя требования у нас были очень строгие. И в отличие от многих агентств нам не показывали "ВСЯКИЙ ШЛАК", которым переполнен рынок и не предлгалали купить то что в данный момент есть - а тщательно и терпеливо искали и отрабатывали именно наши пожелания! Это большая редкость!
Было много вопросов во время cделки, есть и сейчас - и мы продолжаем  общаться и получать всю необходимую помощь - это тоже большая редкость!
Отдельно хочу обратиться к будущим клиентам - не забывайте, а точнее не ленитесь написать отзыв после сделки - Вам это ничего не стоит, а для агентства это важно и будущим клиентам полезно!
Отдельное обращение к новичкам и сомневающимся - не бойтесь! Трудности наверняка будут, но результат того стоит, главное в данном случае найти хороших профессионалов - если дочитали наш отзыв до конца то догадались кого мы Вам рекомендуем!

От нас лично хочется Елене и Ирине пожелать побольше хороших клиентов  и сохранить  свой подход к ведению бизнеса и конечно с удовольствием ждем их в гости и надеемся на новые совместные сделки !

С уважением, Ольга и Дмитрий.